Строительство новых домов оживляет не только спрос на новые квартиры, но и городскую экономику в целом.
Сегодня на жилищном рынке предлагается различное жилье. Это могут быть новые квартиры в построенных домах, причем самого различного класса — от простого стандартного до превосходного элитного жилья. В зависимости от дохода, можно подобрать себе одну из таких квартир. В настоящее время, в отличие от докризисных времен, уже не так распространена практика покупки квартир с целью инвестиций. А ценовая политика на такое жилье колеблется в зависимости от места расположения. К примеру, если рассматривается продажа квартир в москве цао, то это будет самым дорогостоящим вариантом в сравнении с другими районами.
Жилье в столице дорогое, и приобрести 2-х комнатную квартиру в центре Москвы можно, к примеру, по той же цене, за которую продают небольшие виллы в Испании на берегу моря. В каждом городе найдутся такие районы, в которых стоимость квартир соизмерима со стоимостью загородных домов. Однако не следует делать преждевременных выводов о доступности или недоступности квартиры. Время от времени на рынок поступают выгодные предложения.
Сегодня также большим спросом пользуются загородные дома или коттеджи. Особенно популярны коттеджные поселки или городки. Это закрытый комплекс с отличной инфраструктурой. Жить в таком месте не только престижно, но и комфортно. Конечно, при условии, что все сделано «на совесть». Ведь когда строят загородные дома для людей, учитывают все тонкости и детали особенностей жизни за городом. К сожалению, так бывает не всегда, а только в том случае, если фирма-застройщик знает свое дело и дорожит своей репутацией. Цена на квадратный метр такого жилья зависит от многих факторов. Она включает в себя и стоимость земельного участка, и цены на строительные материалы, и развитость инфраструктуры района, в котором возведен дом. Спрос на такое жилье необычайно высок. В связи с этим застройщики обычно накручивают цену на 30-35%. Государство пытается с этим бороться, предлагая для населения различные программы, делая более доступным ипотечное кредитование. Но обычно для населения, которое пользуется этими программами, просторные элитные квартиры бывают просто недоступны. Такие квартиры обычно приобретают люди среднего класса, и строятся они именно для таких покупателей. В Москве и области очень много таких людей. Как бы хорошо, качественно и продуманно не был построен дом, в любом случае жизнь за городом обходится немного дороже, чем жизнь в городской квартире. Расходы на транспорт, отопление, обустройство участка…
Но если у вас есть сбережения, то лучше их инвестировать именно в загородное жилье, а не хранить на банковских счетах. Как бы там ни было, покупая дом, вы приобретаете участок земли. Но если дома строятся и их с каждым днем все больше, то земли больше не становится.