Как известно, аренда квартир без посредников на сутки – это выгодное дело. При этом для всех участвующих сторон – и для арендатора, и для арендодателя. Если вы решитесь сдать квартиру посуточно, то можете смело рассчитывать на прибыль, которая будет в два-три раза больше, чем от простой долгосрочной аренды.
Однако здесь есть несколько важных правил, учитывать которые просто необходимо. И первое из них состоит в том, что жилье на сутки можно сравнить с комфортабельным и по-домашнему уютным отелем. Другими словами, вы должны создать для постояльцев самую лучшую атмосферу. После каждого гостя необходимо будет провести уборку, и проследить за тем, чтобы сдаваемое имущество и оборудование находилось в полном порядке.
Основная сложность, которая ожидает тех, кто хочет сдать квартиру на сутки, состоит в том, что им придется столкнуться с безалаберностью постояльцев и необходимостью в частой уборке. Однако и в этом случае есть отличный способ обезопасить себя. Какой? Естественно, договор аренды. В нем вы должны будете прописать все пункты, которые касаются порчи имущества и небрежного отношения к нему. Только крупные штрафные санкции станут для арендаторов поводов к тому, чтобы к нанятым квадратным метрам они относились также бережно, как к своим собственным.
Еще одно неплохое решение для тех, кто желает сдать жилье посуточно, состоит в том, чтобы обратиться за помощью к специализированному агентству. То есть в компанию, которая занимается арендой на сутки. Специалисты возьмут на себя все заботы, в том числе, поиск клиентов, обслуживание недвижимости и оформление необходимых документов. Первое особенно важно, ведь в этом случае вы можете быть уверены в том, что ваша квартира не будет простаивать без постояльцев.
Конечно же, есть здесь и свой недостаток. И состоит он в том, что риелторские агентства потребуют от вас части получаемой прибыли за свои услуги. Но согласитесь, что сдать квартиру на сутки – это довольно сложное дело, и поэтому даже в финансовом плане зачастую выгоднее бывает доверить его настоящим профессионалам.