Имеется несколько главных моментов, которые очень часто не учитывают покупатели квартир в новостройке, и остаются без денег, и без квартиры. Или возможен такой вариант, что клиент получает квартиру, а она не такая, какую он хотел бы иметь – квартира в неудобном месте здания и меньшего метража. Поэтому процесс выбора недвижимости в Твери должен быть очень продуманным, в особенности это касается квартир в новостройке. Здесь нужно учитывать всё – репутацию застройщика и порядочность риэлтерской компании.
Размещая объявления в Твери на продажу квартиры в новостройках, риэлтерские компании стараются привлечь большое количество покупателей очень выгодными для них условиями. Но не все данные акции удовлетворяют всем необходимым требованиям.
Когда вы будете осуществлять выбор застройщика, то следует учесть все его положительные и отрицательные стороны. Нужно получить всю информацию о застройщике, какую можно собрать, чтобы оценить его деятельность и количество выполненных им проектов по строительству. Насколько у данной строительной компании успешен бизнес в Твери и имеет ли она крупные финансовые активы.
Для ознакомления с деятельностью застройщика, покупателю нужно будет посетить уже законченные строительные объекты и даже встретиться с кем-нибудь из жителей дома, которые покупали квартиры у данной компании на стадии новостройки. Также важным является количество времени, которое застройщик осуществляет свою деятельность, какие у него инвестиции, а также имеются ли разрешительные документы на строительство нового объекта, в котором вы планируете приобрести квартиру.
Осуществлять подобные сделки рекомендуется через профессиональные риэлтерские компании, которые могут гарантировать удачное завершение данного проекта, и будут вести контроль за строительством, поддерживая интересы покупателя. Опытные риэлторы долгое время работают на рынке новостроек, и поэтому стараются находить наиболее надёжные строительные компании, имеющие твёрдые позиции и завершающие строительство в оговоренные сроки. В профессиональных риэлтерских компаниях в штате сотрудников обязательно присутствуют юристы, которые тщательно проверяют всю разрешительную документацию застройщика.
При подписании договора следует сразу обговаривать стоимость квадратного метра квартиры в новостройке, чтобы данная стоимость была окончательной, потому что при сдаче объекта застройщик может приписать дополнительные строительные работы, которые должен будет оплатить клиент.
КОММЕНТАРИИ