Мой муж потерял работу в связи с ликвидацией фирмы, и теперь у нас нет возможности выплачивать ипотечный кредит. Слышала, что существует государственная программа помощи людям, оказавшимся в трудных жизненных ситуациях. Подскажите, куда можно обратиться за помощью?
Верескун Иветта, г. Вышний Волоч?к
Отвечает генеральный директор Тверского областного фонда ипотечного жилищного кредитования Сергей Протопопов:
— Действительно, в нашей стране в настоящее время действует программа реструктуризации ипотечных кредитов.
Реструктуризация — это оказание помощи в исполнении обязательств по кредиту пут?м изменения платежного графика, разработанного с учетом финансового положения за?мщика. Реструктуризация осуществляется на срочной, платной и возвратной основе. Все предоставленные заемщику средства возвращаются в обязательном порядке. Человеку, оказавшемуся в трудной жизненной ситуации, дается льготный период на 12 месяцев для того, чтобы восстановить свою плат?жеспособность. В течение льготного периода он платит только проценты по фактически предоставленным средствам. По окончании льготного периода за?мщик должен будет погасить долг по аннуитетной схеме вместе с остатком задолженности по ипотечному кредиту. Средства возвращаются в течение всего срока, на который был выдан ипотечный кредит. Реструктуризацию ипотечных кредитов производит ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в рублях. Общий размер платежей за?мщика в постльготный период в среднем вырастет на 10-15%.
Реструктуризировать ипотечный кредит могут только граждане России в том случае, если жиль?, купленное по ипотеке, единственное для проживания, а доход семьи снизился до величины, составляющей менее суммы тр?х прожиточных минимумов на каждого члена семьи, за вычетом ежемесячных платежей по ипотечному кредиту. Кроме того, если вы уже использовали все имеющиеся активы для выполнения обязательств по кредиту и у вас нет ликвидного имущества, а также па?в, ценных бумаг, банковских вкладов и других сбережений, позволяющих исполнить текущие обязательства по ипотечному кредиту в течение 12 месяцев, кроме исключений, предусмотренных «Стандартом реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков»). Площадь приобретенного вами в ипотеку жилья должна составлять: для одного человека — не более 50 кв. метров, для двоих — до 35 квадратных метров на каждого, для семьи из тр?х человек и больше — максимум по 30 кв.м. Кредитный договор должен быть заключен вами до 1 июля 2009 года и жиль? находиться в залоге у кредитора, то есть залог жилого помещения (ипотека) оформлен надлежащим образом. У вас должны отсутствовать непогашенные просрочки платежей по ипотечному кредиту (займу) сроком более 90 дней, возникшие до снижения дохода.
Для более подробной консультации по кредитным программам ОАО «АИЖК» вы можете обратиться в Тверской областной фонд ипотечного жилищного кредитования по адресу:
г. Тверь, наб. Афанасия Никитина, 90/2.
Тел. (4822) 50-98-09, 50-98-06, 50-98-09.
E-mail: [email protected]
www.ipotekatver.ru
КОММЕНТАРИИ