Обильный зимний снегопад, перемежающийся с оттепелью, стал причиной протечки кровли более чем в 170 домах. Особенно пострадали квартиры, расположенные на верхних этажах. В большей части из этих домов крыша до сих пор не отремонтирована. Власти города говорят, что пока не хватает специалистов для ремонта мягкой кровли на некоторых из домов. Управляющие компании тоже молчат, хотя ремонт домов — это их прямая обязанность.
В доме № 24 по улице Орджоникидзе кровля протекает каждую зиму несколько лет подряд. При обильных, осадках, и колебаниях температур, чтобы избежать протечки кровли, управляющая компания обязана огородить опасные участки и привлечь к очистке крыши специалистов. Тем более, что деньги по строке «содержание и обслуживание дома» люди исправно перечисляют. А значит, УК должна выполнять свои обязательства по данной строке.
Справедливости ради следует отметить, что усугубляет ситуацию пассивность жителей в решении вопроса серьезного ремонта кровли. Для проведения работ необходим протокол общего собрания жильцов, только они могут направлять средства на различные виды работ. Однако некоторые никак не могут собраться, другие считают – лучше дождаться капремонта дома целиком. Гарантийное обслуживание капитально отремонтированного дома – зона ответственности и подрядчика, и УК. Если протечки кровли произошли по вине управляющей компании, которая вовремя не приняла меры, активность вновь следует проявить жителям. Так поступили жильцы дома №10а по ул. Горького. Специально созданная комиссия провела проверку состояния дома после заявки самих жильцов. УК должна будет устранить все недостатки.
Проявить инициативу – главное, что требуется от жителей. На деле получается, это не так уж сложно. Примеры образцового содержания домов в городе есть и их немало.
КОММЕНТАРИИ