Покупка земли, продажа дачных участков либо приобретение красивого загородного дома – чрезвычайно ответственный шаг в жизни любого человека. И поэтому в подобных сделках следует быть особенно осмотрительным и лучше всего прибегать к услугам профессионалов, для того, чтобы все возможные риски, связанные с оформлением документов свести к минимуму. Опытные риелторы, работающие в нашей компании, с удовольствием помогут вам правильно оформить договор продажи загородной недвижимости (загородный дом, коттедж или дачный участок), проследят за безопасностью и сделают все, чтобы сделка прошла успешно.
В наше время жилье за городом становится все более актуально. Покупка/продажа коттеджей и дачных участков в Подмосковье пользуется особенной популярностью, поскольку обладает рядом неоспоримых преимуществ:
Первое – находятся не слишком далеко от Москвы;
Второе – цена за один квадратный метр значительно ниже, чем цены на недвижимость в самой Москве;
Третье – воздух намного чище, чем в городе;
Четвертое – абсолютно все коттеджи находятся под круглосуточной охраной.
Покупка нового семейного загородного дома имеет некоторые особенности, о которых нельзя не упомянуть.
- Всегда имеется несколько вариантов загородных домов;
- Всегда существует возможность подобрать загородный дом, который будет максимально полно соответствовать Вашим требованиям;
- Недвижимость в Подмосковье была и всегда будет самой востребованной на московском рынке недвижимости;
- В Подмосковье имеется возможность выбрать участки абсолютно любой площади;
- На выбор предлагаются самые разнообразные квартиры, дома и коттеджи за городом.
Итак, вы решили приобрести дачный участок или коттедж. И на Ваш взгляд ничего сложного в этом нет. Но принимая решение о покупке дома или участка всегда встает вопрос: а с чего же следует начинать? Ответ чрезвычайно прост: в первую очередь следует оформить земельный участок, то есть начинать надо со сбора документов на землю или дом, если таковой имеется.
Покупка земли – это сделка с недвижимостью. Для того, чтобы проводить операции с недвижимостью Вам потребуются правоустанавливающие документы. Если Вы подобрали участок, который был куплен после 31.01.1998 года, то в первую очередь на руках у Вас должно быть свидетельство об обязательной госрегистрации права на землю, которое выдается учреждением юстиции. Если же – до 31.01.1998, то перед продажей, его владелец обязан пройти перерегистрацию прав на данную землю. Сделать это возможно одновременно с подачей документов на регистрацию переходящих прав от продавца к покупателю.