Налоговый вычет при повторном приобретении жилья

Posted by
|

Законом Российской Федерации и Налоговым кодексом предусмотрено получение вычета при приобретении недвижимости. В документах отмечен порядок и сроки получения компенсации, категории граждан, имеющих возможность ее получить.

Изменения в статьях Кодекса

Все о налоговых имущественных вычетах можно узнать в управлении налоговой службы. Сегодня предельный его размер составляет 2 млн рублей. Согласно изменениям, при покупке или возведении жилых домов, квартир, комнат граждане могут воспользоваться им в полном размере.

Раньше этого нельзя было сделать, например, в случае, если стоимость жилья была меньше. Или же при долевом участии в покупке. Сумма вычета для каждого дольщика составляла 1 млн. руб, и получить ее можно было только один раз. Вторая его часть пропадала.

В июле 2013 года в ст. 220 Налогового кодекса были внесены существенные изменения. Они начнут действовать с начала 2014 года. Согласно этим нововведениям, теперь эту часть можно использовать при повторной покупке и, таким образом, получить второй налоговый имущественный вычет за квартиру.

Изменился и порядок получения компенсации у работодателей. Теперь ее можно оформить как у одного, так и у нескольких работодателей, по выбору. Также граждане могут не ждать окончания года, чтобы подать налоговую декларацию и получить вычет.

Ограничения на размер вычета

Ограничения коснулись сумм по выплаченным процентам кредита, если те фактически были израсходованы на покупку или строительство недвижимости. Предельный размер компенсации в таком случае будет составлять 3 млн руб. После того, как изменения вступят в силу, эти ограничения будут действовать и для граждан, впервые обратившихся для получения налогового имущественного вычета.

Закон уточняет и сумму предельного размера возврата. Теперь она будет равна той, которая действовала на момент возникновения права на налоговый вычет. С января 2003 года она составляла 1 млн рублей. В ней не учитывалась сумма для погашения кредитных процентов. В январе 2008 года она выросла до 2 млн рублей. Конечно, это существенное повышение в сравнении с той, которая была до 2003 г — 600 000 руб.

Все изменения вступят в силу с начала 2014 года. До наступления этого срока будет действовать прежний порядок. Нововведения не коснутся и тех, кто не завершил процедуру на 1 января 2014 г. Таким образом, правительство намерено стимулировать покупку жилья, увеличить его продажи и объемы строительства. Но это все в долгосрочной перспективе. В ближайшее время доходы в бюджет значительно сократятся из-за недополучения части платежей.

Add a comment



Город Кимры, Тверская область

Герб города Кимры Кимры — город в России, административный центр Кимрского района Тверской области (в состав района не входит). Население в 2010 году 48290 человек (тенденция к сокращению). Город впервые упоминается как дворцовое село Кимра в 1546 году. В начале 20 века Кимра получает форму множественного числа – Кимры, а с 1917 года получает статус города. Основные отрасли экономики: производство машин и оборудования, электрооборудования, производство обуви. В городе имется речной порт.

Карта г.Кимры

Город расположен по обоим сторонам Волги, при впадении в неё речки Кимрка, в 133 км к востоку от Твери (если ехать по автодорогам Р-84, Р-86, Р-116). С другой стороны (если ехать через город Дубна и Конаково) расстояние от Твери до Кимр — 101 км. Расстояние по автодороге А-104 от 82го км МКАД: 133 км. Левобережная и правобережная части города связаны между собой большим мостом через Волгу, сооруженном в 1978 г. Железнодорожная станция Савёлово, расположенная на правом берегу связывает город Кимры с Москвой. Грузовой порт расположен на правом берегу Волги (район Савелово), с левой стороны Кимр работают пассажирские причалы. Дача в подмосковье от собственника (Кимры)
Copyright © 2003 — 2014 Unicom Direct, LLC. | Статьи года